Popis nemovitosti

Samostatný výjimečný dům 6+1 (tj. 3+kk a 3+1) s ohromujícími prvky, včetně terasy, balkonu a rozsáhlých garáží, a to ještě s možností vytvoření další bytové jednotky 1+1 nebo komerčního využití pro vaši firmu – to vše naleznete pouhých 5 minut od okraje Plzně.

 Tento nádherný dům se nejen skvěle hodí pro rodinné výlety, ale také nabízí ideální možnosti pro komerční využití na platformách jako Booking nebo Airbnb. Máme zde k dispozici dvě bytové jednotky, což znamená dvojnásobné příležitosti pro hosty.

 Tento dům je moderní novostavbou, která byla dokončena teprve před 4 lety. Nabízí nadstandardní vybavení pro pohodlný a nadstandartní pobyt.

 S energetickou třídou B a měsíčními náklady na energii ve výši pouze 3 000 Kč, což zahrnuje topení a ohřev vody, je tento dům šetrný k životnímu prostředí i pro vaši peněženku.

Nemovitost je situována v tiché obci Hradčany u Plzně, v slepé ulici, která zaručuje klid a soukromí. V okolí je mnoho přírodních krás, včetně lesů a cyklostezek.

Popis první bytové jednotky:

První bytová jednotka nabízí hostům vyhřívanou podlahu (dlažba) na rozloze 150 m2 a prostornou terasu o velikosti 37,5 m2. Dispozice zahrnuje šatnu, technickou místnost, ložnice, prostorný obývací pokoj oddělený od moderní kuchyně s kompletním vybavením a nadstandardní koupelnu s WC.

Popis druhé bytové jednotky:

Druhá bytová jednotka se nachází v prvním patře a má dispozici 3+kk o výmšře 150 m2. V současné době je propojena s první jednotkou, ale lze ji snadno přizpůsobit samostatnému bytu 3+kk (samostatný vchod, rozvody pro kuchyň jsou připraveny). Podlahy jsou vybaveny kvalitní plovoucí dřevěnou podlahou a vytápěním infrapanely. Vyzdvihnout musím prostornou nadstandardně řešenou koupelnu s infrasaunou. Z ložnic orientovaných na jih je přístup na balkón.

Soubor nemovitostí určených k prodeji je situován na rozlehlém pozemku o celkové ploše 1502 m2. Na pozemku se nachází rodinný dům, který byl představen a vedlejší stavbu o rozloze 105 m2, kterou lze využít jako garáže pro až čtyři automobily a dále pro další bytovou jednotku 1+1 nebo technické zázemí ( sklad, herna, ping pong, kulečník, aj.)

Dům byl postaven s použitím nadstandardních materiálů, včetně DE termo poritových bloků a izolační stříkané omítky. Okna, balkonové dveře a vchodové dveře jsou dřevěné eurookna s trojitým izolačním sklem. Vytápění je zajištěno podlahovým topením s přímým elektrickým ohřevem. Teplou vodu zajišťuje bojler o kapacitě 240 litrů.

Tato nemovitost je připravena přivítat náročné hosty, kteří očekávají nadstandartní ubytování a pohodlí během svého pobytu. Díky své poloze a vybavení je také ideální pro komerční pronájem na platformách Booking nebo Airbnb, což může být pro vás velmi lukrativní investiční příležitostí.

Fotogalerie

Aukce

Při zájmu více klientů bude uspořádána online aukce nemovitosti. Potencionální zájemci budou vyzváni v určitý den a hodinu k zúčastnění se aukce, kde cena nemovitosti bude stanovena nejvyšším příhozem. Trvání aukce je omezeno na 30 min, pokud přijde příhoz v poslední minutě čas aukce se prodlužuje o 5 min. Pro více informací o aukci se dotazujte při prohlídce nemovitosti či v zaslaných materiálech k aukci nemovitosti.

Kontaktní formulář